Un préstamo adaptado a vos
Pagalo hasta en 20 años
Elegí el plazo de pago que mejor se adapte a vos. Podés cancelar la deuda cuando
quieras.(1)
Sin límite de monto
Para conseguir un mejor préstamo podés sumar los ingresos de tu pareja, cónyuge u otros ingresos propios.(2)
Tasa fija 9,5%
Sistema de amortización francés.
Relación cuota/ingreso
No debe superar el 25% de tus ingresos netos.
Ingresos mínimos $ 2.240.000 para compra de vivienda permanente
Financiación
Hasta 70% para viviendas de uso permanente y 50% para viviendas de uso NO permanante
IMPORTANTE: El resultado de la simulación es orientativo. No implica solicitud del producto ni aceptación por parte de Santander. El efectivo otorgamiento del préstamo, su tasa, monto, plazo, y demás condiciones aplicables al solicitante y al inmueble que se ofrezca en garantía se encuentran sujetos a evaluación crediticia por parte de Santander.
DISPONIBLE PARA CARTERA DE CONSUMO
Condiciones vigentes para préstamos otorgados y desembolsados del 23/02/2026 hasta al 31/03/2026. Este producto es un préstamo hipotecario en pesos a tasa fija, actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) y expresado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) según lo establecido por el Banco Central de la República Argentina (Com A 6069).
El otorgamiento efectivo del producto se encuentra sujeto a evaluación crediticia y condiciones de contratación del producto. Plazos: mínimo 12 meses y máximo 240 meses. Monto mínimo $ 50.000.000. Sistema de amortización Francés.
VIVIENDA PERMANENTE
(1) Comisión por cancelación anticipada: 3,00% + IVA sobre el monto a precancelar. La comisión por cancelación anticipada total solo será aplicada cuando al momento de la cancelación, no hayan transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
(2) Sujeto a capacidad de pago y relación cuota/ingreso.
(3) No incluye seguro de incendio. Ejemplo: En el caso de un préstamo de $ 50.000.000 y un porcentaje de financiación del 70%, el valor de la vivienda seria de $ 71.430.000 y el seguro de incendio ascendería a $ 8.631,13. Dicho valor deberá adicionarse al valor de la cuota indicada.
Al momento de la liquidación del préstamo, el cliente sabrá a cuantas UVA equivale el monto otorgado, y en función de ello, cuál será la cuota pura (capital más intereses) en UVA a abonar mensualmente. El monto de la cuota pura se ajusta por CER y se puede conocer multiplicando la cantidad de UVA por su valor a la fecha de vencimiento. La cantidad de UVA que representan el valor de tu cuota a pagar asume que su valor se ajusta por CER conforme lo indicado por la Comunicación 6069 del BCRA. En caso de que se modifique la forma de actualizar su valor, podría variar la cantidad de UVA informada.
Ejemplos:
Para el caso de la financiación de una vivienda de uso permanente con un plazo de pago de 240 meses y el monto del préstamo corresponde al 70% del valor de tasación de la vivienda efectuada por el banco:
Un préstamo de $ 50.000.000, equivale a 28.194,75 (considerando para este ejemplo el valor de la UVA al 13/02/2025, $ 1.773,38). Considerando un plazo de 20 años, la cuota pura (capital mas intereses) que deberá abonar el cliente es de 262,81 UVA (no incluye seguro de incendios). El monto de la cuota pura a abonar en pesos se calcula multiplicando la cantidad de UVA por el valor de UVA al momento del vencimiento de la cuota. Deberá sumarse a este monto el seguro de incendio de la propiedad.
C.F.T.E.A: 10,21%
C.F.T.E.A: Costo Financiero Efectivo Anual calculado en función de un porcentaje de financiación del 70%. Tasa fija nominal anual: 9,5% Tasa efectiva anual: 9,92%.
VIVIENDA NO PERMANENTE
(1) Comisión por cancelación anticipada: 3,00% + IVA sobre el monto a precancelar. La comisión por cancelación anticipada total solo será aplicada cuando al momento de la cancelación, no hayan transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
(2) Sujeto a capacidad de pago y relación cuota/ingreso.
(3) No incluye seguro de incendio. Ejemplo: En el caso de un préstamo de $ 50.000.000 y un porcentaje de financiación del 50%, el valor de la vivienda seria de $ 100.000.000 y el seguro de incendio ascendería a $ 12.083,33. Dicho valor deberá adicionarse al valor de la cuota indicada.
Al momento de la liquidación del préstamo, el cliente sabrá a cuantas UVA equivale el monto otorgado, y en función de ello, cuál será la cuota pura (capital más intereses) en UVA a abonar mensualmente. El monto de la cuota pura se ajusta por CER y se puede conocer multiplicando la cantidad de UVA por su valor a la fecha de vencimiento. La cantidad de UVA que representan el valor de tu cuota a pagar asume que su valor se ajusta por CER conforme lo indicado por la Comunicación 6069 del BCRA. En caso de que se modifique la forma de actualizar su valor, podría variar la cantidad de UVA informada.
Ejemplos:
Para el caso de la financiación de una vivienda de uso NO permanente con un plazo de pago de 240 meses y el monto del préstamo corresponde al 50% del valor de tasación de la vivienda efectuada por el banco:
Un préstamo de $ 50.000.000, equivale a 28.194,75 (considerando para este ejemplo el valor de la UVA al 13/02/2025, $ 1.773,38). Considerando un plazo de 20 años, la cuota pura (capital mas intereses) que debera abonar el cliente es de 309,69 UVA (no incluye seguro de incendios). El monto de la cuota pura a abonar en pesos se calcula multiplicando la cantidad de UVA por el valor de UVA al momento del vencimiento de la cuota. Debera sumarse a este monto el seguro de incendio de la propiedad.
C.F.T.E.A: 12,52%
C.F.T.E.A: Costo Financiero Efectivo Anual calculado en función de un porcentaje de financiación del 50%. Tasa fija nominal anual: 9,5% Tasa efectiva anual: 9,92%.